1975〜1985年築, 専有面積60.68㎡〜80.68㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+15.1%
中央区
118.3万円/㎡
前年比-12.8%
VIP日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町一丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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7階 / 70.68㎡の場合
相場
8,562万円
121.1万円/㎡
5,790
7,638
9,486
11,334
AI査定結果
推定相場価格
8,562万円
121.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,638万円〜9,486万円
108.1万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
VIP日本橋浜町
9,598万円（135.8万円/㎡）/ 7階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は92.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 9,598万円 | 135.8万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 5,180万円 | 88.5万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 5,180万円 | 88.5万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 86.6万円 | 2階 | 34.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 93.7万円 | 6階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 93.7万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 93.7万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,280万円 | 90.3万円 | 11階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/04 | 5,280万円 | 99.5万円 | 2階 | 53.04㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/04/11 | 3,580万円 | 79.4万円 | 3階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/02 | 5,500万円 | 87.0万円 | 2階 | 63.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 5,380万円 | 92.0万円 | 6階 | 58.5㎡ | 2LDK+DEN | 北東 |
| 2020/06/05 | 3,980万円 | 68.0万円 | 6階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 9,598万円 | 135.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,780万円 | 116.9万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,799万円 | 106.4万円 | 54.51㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/04 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,799万円 | 105.8万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,499万円 | 118.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,280万円 | 102.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2022/06/19 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 6,980万円 | 108.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,299万円 | 126.2万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,699万円 | 128.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、中央区では12.8%下落しています。